The Wall – Utrecht
De opdracht voor de ontwikkeling en realisatie van The Wall werd destijds in selectie verworven.
Oorspronkelijke insteek van de gemeente Utrecht voor het project was de realisatie van een aantal bedrijfsgebouwen achter een geluidsscherm, welk scherm door de gemeente in opdracht van Rijkswaterstaat zou worden gerealiseerd.
De keuze voor het ontwerp van Burgfonds werd destijds in belangrijke mate bepaald doordat een integrale oplossing van geluidswering en bebouwing werd voorgesteld.
De gevel van het gebouw aan de A2 zijde vormt nu de geluidswering voor de achtergelegen woningen in Leidsche Rijn.
Het plan voor The Wall voorziet in 65.000 m2 grootschalige detailhandels voorziening en leisure. Het concept is gebaseerd op een benadering van het gebouw vanaf het dak. Bezoekers rijden met de auto naar het parkeerdak over een van de drie hellingbanen, waar ruimte is voor ca. 1.200 auto’s. Van daaruit wordt het gebouw op 3 plaatsen ontsloten met roltrappen en liften. The Wall kent – gelet op het grote oppervlak – vele gebruikers. Uitgangspunt voor de vestiging van winkels in The Wall is dat deze kwalificeren als “Grootschalige Detailhandels Voorziening” en ze tenminste 2.000 m2 beslaan. Zo zijn in het “middendeel” onder meer Topshelf, Media markt Saturn, BCC, Toys’r Us XXL gevestigd. In de “staart” zijn Karwei en Leeftrends gesitueerd.
Los van de ontsluitingen op het parkeerdak is uiteraard ook aan het verblijfsgebied op de begane grond grote zorg besteed. Aan de voorzijde van het gebouw worden de drie bouwdelen “gekoppeld”.
Het gebouw mag zich met 800 meter het langste gebouw van Europa noemen en omvat feitelijk drie fasen: het “middendeel” gevuld met GDV-winkels, “de staart” met daarin aan wonen gerelateerde functies en “de kop” waarin de Leisure functies zijn ondergebracht.
In de “kop” van het gebouw zullen de leisure functies worden ondergebracht.
Tot slot is er een aantal horecavoorzieningen in het complex ondergebracht, Doppio espresso en McDonalds.
• Oppervlakte: 65.000 m2 GDV winkel- en leisureruimte
• Parkeerplaatsen: ruim 1.250 parkeerplaatsen
• Locatieverwerving: competitie
• Architecten: VVKH te Leiden
Burgfonds B.V.