Over ons
Projects & Development, anders ontwikkelen.
Begin 2011 is een nieuwe onderneming Projects & Development houdt kantoor in Spaarndam en Gérard van Gorp is directeur van de onderneming. Hoewel de onderneming nog jong is, hebben alle betrokkenen een zeer ruime en brede ervaring op het gebied van concept– en projectontwikkeling. Zo is Gérard van Gorp inmiddels ruim 30 jaar actief in de projectontwikkeling in verschillende (directie)functies en werkte bij verschillende ondernemingen aan spraakmakende ontwikkelingen. De Slokker Groep, gevestigd in Huizen, behoeft nauwelijks een nadere toelichting. Opgericht in 1935 bestaat het bedrijf inmiddels ruim 85 jaar en heeft zich in die jaren opgewerkt tot de gevestigde orde in de vastgoedwereld. Het bedrijf is vertegenwoordigd en actief in alle vastgoeddisciplines; projectontwikkeling, bouw, belegging en vastgoedbeheer, niet alleen in Nederland maar ook internationaal. Ruimtelijke vastgoedontwikkeling staat in een veranderende context. Nederland zal niet alleen meer en meer binnenstedelijke locaties gaan benutten Dat vraagt om projectontwikkeling met een brede, geïntegreerde visie. Projects & Development beschikt over de kennis die het mogelijk maakt bij te dragen aan alle facetten van het ontwikkelingsproces:
opgericht op het gebied van concept, ontwikkeling; Projects & Development b.v.
Daarin participeert Gérard van Gorp tezamen met de Slokker Groep.
boven grootschaliger locaties in de buitengebieden; ook de vraag verandert voortdurend.
Vanwege de schaarste aan kwalitatief goede binnenstedelijke locaties
wordt het steeds complexer om – in dat opzicht – aan de vraag van consumenten te voldoen.
ontwikkeling, ontwerp, bouw, en financiering.
Projects & Development heeft de kennis in huis om vanuit verschillende invalshoeken te opereren
en daarmee gecompliceerde projecten te kunnen ontwikkelen.
Vernieuwing
Projects & Development is sterk in de ontwikkeling van uitdagende binnenstedelijke woningbouwprojecten in combinatie met vernieuwende, innovatieve concepten. Zij durft het aan om bijzondere (monumentale) gebouwen te ontwikkelen of te herontwikkelen. Gebouwen met een andere uitstraling, gebouwen met een bijzondere vorm, of gebouwen die een speciale impact hebben op de stad; kortom projecten die passen in een uitgesproken visie op de omgeving.
Projects & Development heeft creatieve, maar zeker ook werkbare en haalbare oplossingen voor de veeleisende vastgoedvraagstukken van deze tijd. Bouwcomplexiteit, financiële- of politieke gevoeligheden zijn voor Projects & Development geen belemmeringen om tot – vaak vernieuwende – oplossingen te komen, waarin alle partijen zich kunnen vinden.
Projects & Development is zelfstandig en onafhankelijk. Dat wil zeggen dat de onderneming geen vaste relatie heeft met bouwbedrijven of financiële instellingen. Deze onafhankelijkheid geeft Projects & Development de slagkracht om voor ieder afzonderlijk project de beste externe partijen te selecteren. De organisatie kenmerkt zich tevens door een platte structuur en is daardoor in staat slagvaardig te opereren en soepel in te spelen op de eisen en wensen van gemeenten, opdrachtgevers en samenwerkingspartners.
Doelstelling van de onderneming is het acquireren en initiëren van vastgoedprojecten in de “grote” Randstad. Daarbij richt Projects & Development zich primair op de ontwikkeling van woningen; zowel nieuwbouwwoningen maar juist ook woningen of appartementen in bestaande (monumentale) panden. Kleinschaliger gebiedsontwikkelingen worden eveneens tot de “core business” gerekend.
Naast woningbouw en gebiedsontwikkelingen worden andersoortige
commercieel vastgoedprojecten (kantoren, winkels of hotels) voor eigen rekening en risico, in samenwerking of in opdracht van eindgebruikers (huur of koop) ontwikkeld en gerealiseerd.
Projects & Development is sterk in de ontwikkeling van woningen. Daarin heeft zij inmiddels een positie in de markt. De organisatie zet echter ook in op groei in de breedte. Dat betekent dat Projects & Development naast woningbouw, in beperkte mate ook ontwikkelingen van commercieel vastgoed zal realiseren. Naast ontwikkeling van nieuwbouw legt Projects & Development zich toe op (binnenstedelijke en/of monumentale ) herontwikkelingen op locaties die bij overheden, beleggers en consumenten sterk in de belangstelling staan. Hierbij gaat het vaak om integratie van woon-, werk- en winkelfuncties binnen één project. Projects & Development heeft de capaciteit en de kennis in huis om deze expertisegebieden samen te brengen.
Er is creativiteit, vernieuwing, lef maar zeker ook kennis en gedegenheid nodig om in te spelen op de wensen van de klant, de behoeften in de markt en de economische situatie. Projects & Development heeft een oog voor ieders belangen en bezit het vermogen om goed te luisteren naar wat gebruikers willen. Projects & Development richt zich op de ontwikkeling van gebouwen voor eindgebruikers (bijv. bewoners, huurders of beleggers) binnen vooraf met de eindgebruiker vastgestelde kaders en onder garantiestelling van prijs en kwaliteit. Daartoe vindt Projects & Development het van essentieel belang om te investeren in partnership: een relatie van vertrouwen waarbij de belangen van de gebruiker ruim baan krijgen.
Projects & Development is de spin in het web: regelt alles rondom ontwikkeling van projecten. Van conceptontwikkeling, contracten met gemeente, vergunningen tot daadwerkelijke ontwikkeling van het traject.
Wat Projects & Development anders maakt is haar manier van denken en werken. Projects & Development is altijd op een onconventionele, creatieve manier op zoek naar een passend antwoord voor complexe vraagstukken.
Aanwezigheid van talent en kennis op het gebied van wonen, werken en winkelen zorgt er voor dat Projects & Development zich kan richten op totaaloplossingen voor opdrachtgevers. Het gaat niet meer alleen om projectontwikkeling -en misschien moeten we de activiteiten van Projects & Development ook maar niet meer zo samenvatten- maar om management en operations van een hele keten; van ontwerp tot onderhoud. Projects & Development is een complete speler in de Nederlandse vastgoedmarkt.